農(nóng)村免費(fèi)安裝光伏還給錢是怎么回事？免費(fèi)給老百姓安裝光伏有什么利弊？
為什么會(huì)有免費(fèi)光伏安裝？
眾所周知，光伏發(fā)電系統(tǒng)使用光伏板發(fā)電，相比于其他發(fā)電技術(shù)，占地面積非常大。但出于保護(hù)耕地、水土保持的考慮，國(guó)家對(duì)于占用大量土地的大型地面電站有嚴(yán)格的要求，用地不會(huì)輕易審批。在這種前提下，投資方因?yàn)槿狈ν恋?，?huì)優(yōu)先選擇企業(yè)廠房建設(shè)光伏電站，其次只能選擇居民自建房屋頂投資建設(shè)。屬于各取所需，投資方租用了房主的場(chǎng)地，房主獲得一個(gè)免費(fèi)的防水陽(yáng)光棚，并且還有一定的場(chǎng)地租金。
免費(fèi)安裝光伏有補(bǔ)貼？
需要明確的是，來(lái)自國(guó)家給予的光伏建設(shè)補(bǔ)貼，已于2021年全面停止。現(xiàn)在已經(jīng)是完全市場(chǎng)化運(yùn)作，所以網(wǎng)上說(shuō)建設(shè)是為了騙補(bǔ)，已經(jīng)徹底成為歷史。
有實(shí)力的投資方為了鼓勵(lì)房主提供房頂資源進(jìn)行出租，通常會(huì)在建設(shè)時(shí)，一次性給予房主額外的獎(jiǎng)勵(lì)/補(bǔ)貼，這部分屬于投資方自掏腰包給予的獎(jiǎng)勵(lì)。至于獎(jiǎng)勵(lì)/補(bǔ)貼金額大小與發(fā)放形式，根據(jù)各投資方制定的規(guī)則，會(huì)略有不同。
免費(fèi)安裝光伏能否免費(fèi)用電？
與自費(fèi)建設(shè)不同，自費(fèi)建設(shè)是自家優(yōu)先使用光伏發(fā)出來(lái)的免費(fèi)電，用不完的電再通過(guò)電網(wǎng)賣給供電局。免費(fèi)建設(shè)因?yàn)槭峭顿Y方出資建設(shè)，所產(chǎn)生的收益自然歸投資方，投資方會(huì)把光伏發(fā)出來(lái)的電全部通過(guò)電網(wǎng)賣給供電局?。
?也就是說(shuō)，光伏發(fā)出來(lái)的電及賣電收益，與房主完全無(wú)關(guān)，房主只享有場(chǎng)地租賃的租金。
聽(tīng)說(shuō)免費(fèi)安裝有很多坑？甚至背上貸款？
任何行業(yè)都會(huì)有騙子，就光伏行業(yè)而言，有的公司是照著光伏去做的，有的公司是照著金融去做的，有的公司是照著合同詐騙去做的。光伏本身政策扶持，市場(chǎng)前景是真的，但是選擇做這個(gè)項(xiàng)目的人和公司是怎么個(gè)玩法就不好說(shuō)了。同樣是租賃，有的公司合同內(nèi)容是租賃光伏發(fā)電設(shè)備，并非租賃房主的房屋。租賃設(shè)備本質(zhì)就是欺騙，租賃房主的房屋，才是真正意義上的租賃。所以，任何時(shí)候都不要只聽(tīng)宣傳，一切以白紙黑字的合同為準(zhǔn)。
光伏免費(fèi)安裝與自費(fèi)安裝主要的區(qū)別是什么？
| 內(nèi)容 | 免費(fèi)安裝 | 自費(fèi)安裝 |
| 建造費(fèi)用 | 免費(fèi)，合同25年 | 100平方約大幾萬(wàn)，實(shí)地測(cè)量做方案具體報(bào)價(jià) |
| 防水雨棚 | 免費(fèi)贈(zèng)送 | 多種方案可選 |
| 發(fā)電能否免費(fèi)用 | 否，投資方把電全額賣給供電局 | 是，優(yōu)先自用，用不完再賣給供電局 |
| 年收益 | 租金：20元/年/塊板 120平方年收益約800~1000元 | 每120平方年收益約1.5萬(wàn)元（含節(jié)省出來(lái)的電費(fèi)+賣給供電局的電費(fèi)，根據(jù)用電習(xí)慣和電費(fèi)，4~6年收回投資成本）即將實(shí)施的碳排放收益 |
| 日后加蓋房屋造成拆裝電站的費(fèi)用如何處理 | 可以，但25年內(nèi)只能加蓋一次，且須在6個(gè)月內(nèi)完成，再次加蓋的需支付電站拆裝費(fèi)用和一定的違約金 | 自己的屋子，自己的光伏電站，想怎么折騰就怎么折騰 |
| 保修政策 | 與屋主無(wú)關(guān)，但屋主需盡保護(hù)電站正常運(yùn)行環(huán)境的責(zé)任 | 光伏板發(fā)電保證25年以上 各部件遵循廠家質(zhì)保 |
| 日后能否購(gòu)買電站 | 可以，但溢價(jià)較高 | 建設(shè)時(shí)即已自費(fèi)購(gòu)買，價(jià)格合理 |
參考建議
1.如果您只是考慮屋頂防水，那就選擇免費(fèi)方案
2.如果您考慮防水的同時(shí)，還希望能有一個(gè)長(zhǎng)期的被動(dòng)收入，可以選擇自費(fèi)安裝
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